Tue. Jul 5th, 2022

Investeringar i fastigheter kan ofta ge betydande avkastning på bara några år. Men att köpa vilken fastighet som helst i dagens tid kräver en betydande mängd kapital i förväg. Detta begränsar fastighetsinvesteringar till ett fåtal utvalda. Detta är något som blockchain-nätverket Ekta vill förändra genom lanseringen av sina NFT:er för fraktionerad fastigheter.
Ekta är en blockkedja som för med sig fysiska tillgångar och gemenskaper i kedjan. Företaget planerar en börsnotering och hade i mitten av januari ökat såddfinansiering och privat försäljning på över 5 miljoner dollar.

Vad är fraktionerad NFT?

Icke-fungibla tokens (NFT) är blockchain-stödda digitala tokens som representerar ägandet av en tillgång. Deras decentraliserade karaktär innebär att de är säkra, unika och inte kan manipuleras eller modifieras. De garanterar ägande eftersom alla väsentliga detaljer om tillgången kodas in i dem och uppdateras när ägandet av tillgången byter ägare.
Läs också | Ukraina skräpar crypto airdrop, för att utfärda NFT:er istället för att stödja väpnade styrkor
En NFT kan dock bara ägas av en person och det finns för närvarande inget utrymme för delat ägande av digitala tillgångar. Detta ledde till att utvecklare skapade konceptet delat ägande. Detta tillåter kryptoinvesterare att äga och byta ut en bråkdel av NFT. Detta kan ses som att äga aktier i en organisation, där oavsett hur många aktier du äger ger de dig rätt till en proportionell andel i företaget. Så här görs det.

Hur fungerar Fractional NFT (F-NFT)?

En bråkdel NFT är en NFT uppdelad i flera insatser. Det uppnås med hjälp av ett smart kontrakt som delar upp en NFT i ett fast antal tokens, som var och en är länkad till den överordnade NFT. Varje token representerar en procentandel av NFT och i sin tur den underliggande tillgången. Varje token kan handlas individuellt på kryptomarknaden. Tokens uppdateras med den nya ägarens data varje gång den byter ägare. Därför kan varje token spåras tillbaka till sin första ägare.

Sådana NFT:er är ERC-721-tokens, det vill säga följer en fastställd standard på Ethereum-blockkedjan. Denna ERC-721 NFT låses sedan in av ett smart kontrakt som innehåller detaljer om antalet tokens som NFT kommer att delas upp i. Baserat på denna information skapas det bestämda antalet ERC-20-tokens. ERC-20-standarden indikerar att token är Ethereum-baserad och associerad med en specifik typ av smart kontrakt som övervakar transaktionerna dessa tokens blir en del av. Detta förbättrar spårbarheten och säkerheten för transaktionen. Nu när vi vet hur tillgångar kan fraktioneras, låt oss ta reda på vad det betyder i samband med fastigheter.

Vad är fraktionerad fastighet?

Precis som digitala tillgångar kan delas upp i andelar som innehas av olika ägare, är detsamma möjligt med fysiska tillgångar. Den fysiska tillgången är “tokeniserad”, under vilken äganderätten till fastigheten kodas och matas till blockkedjan. I den verkliga världen tillåter fraktioneringen av en fysisk tillgång flera personer att samla in pengarna och få gemensamt ägande. Därför är fraktionerad fastighet inget annat än en symboliserad form av egendom som betalas för och ägs av flera personer.

Läs också | Hur fungerar blockchain och vilka är dess olika lager, förklaras

Fördelarna med fraktionering inkluderar minskat startkapital, problemfria transaktioner och fullständig spårbarhet av ägande. Det breddar också köparens marknad eftersom en tillgång kan eftertraktas och ägas gemensamt av flera intressenter. Det möjliggör till och med leasing och hjälper till att skapa en passiv intäktsström för tillgångsägaren.

Vad tillför Ekta till bordet?

Ekta har skapat en enda plattform som förenar alla aspekter av att investera i den verkliga världen med allt som underlättar detsamma digitalt. Deras lager-1 blockkedja har utnyttjats för att sätta decentralisering i spetsen för fastighetsinvesteringar. Genom att utnyttja dessa möjligheter har Ekta fraktionerat ränteavkastande tillgångar. Detta innebär, när priset på den underliggande fysiska tillgången ökar, att tokenägare kan tjäna utdelningar, avkastning och andra belöningar.

Ekta fastighets NFT-marknadsplats är en decentraliserad plattform som eliminerar alla mellanhänder som är involverade i köp av fastigheter. Investerare kan helt enkelt köpa NFT för att hävda äganderätten till en fastighet. De kan till och med göra en hyresinkomst utan att behöva jaga hyresgäster för att få hyra. Det hela hanteras och hanteras av ett smart kontrakt.

By Adam

If you want to contribute kindly contact at [email protected] or [email protected] also you can buy guest posts from our other different sites and write post for us.

Leave a Reply

Your email address will not be published.